Estimation théorique
Chemin du Plan d’Eau,27370 Le Bosc du Theil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Plan d’Eau,27370-Le Bosc du Theil indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-22 | 47 | CHE DU PLAN D'EAU | 5 | 114 | 609 | 184000€ | 1614€ |
2023-02-18 | 57 | CHE DU PLAN D'EAU | 5 | 90 | 130 | 159500€ | 1772€ |
2023-02-11 | 11 | CHE DU PLAN D'EAU | 4 | 74 | 670 | 130000€ | 1757€ |
2022-12-15 | 17 | CHE DU PLAN D'EAU | 5 | 107 | 80 | 232000€ | 2168€ |
2020-12-08 | 40 | RTE DE BRIONNE | 4 | 80 | 0 | 135500€ | 1694€ |
2019-12-31 | 39 | CHE DE RUSSEMAINE | 5 | 53 | 500 | 80000€ | 1509€ |
2023-06-27 | 58 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 4 | 130 | 500 | 231500€ | 1781€ |
2020-10-19 | 70 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 5 | 118 | 1885 | 237500€ | 2013€ |
2020-09-04 | 45 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 90 | 1500 | 200000€ | 2222€ |
2021-01-09 | 38 | CHE MARE LA VILLE | 5 | 96 | 137 | 167000€ | 1740€ |
2020-12-18 | 84 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 5 | 174 | 3528 | 152000€ | 874€ |
2020-01-21 | 6 | CHE DU JARDIN MAQUEREL | 4 | 88 | 1619 | 219000€ | 2489€ |
2022-08-13 | 35 | CHE DE LA FORGE | 5 | 132 | 1412 | 265000€ | 2008€ |
2022-09-22 | 94 | RTE DE BRIONNE | 4 | 63 | 990 | 139000€ | 2206€ |
2019-07-05 | 70 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 88 | 1001 | 104517€ | 1188€ |
2021-05-29 | 15 | CHE DU JARDIN MAQUEREL | 5 | 93 | 929 | 169000€ | 1817€ |
2020-12-30 | 106 | RTE DE BRIONNE | 5 | 75 | 1189 | 152000€ | 2027€ |
2021-05-28 | 12 | RTE D ELBEUF | 5 | 94 | 734 | 168000€ | 1787€ |
2021-10-19 | 78 | CHE MARE LA VILLE | 5 | 105 | 924 | 163000€ | 1552€ |
2020-05-12 | 99 | CHE DE RUSSEMAINE | 5 | 99 | 1440 | 74036.1€ | 748€ |
2020-11-21 | 107 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 88 | 730 | 74550.6€ | 847€ |
2021-09-17 | 41 | RTE D ELBEUF | 5 | 94 | 102 | 183000€ | 1947€ |
2020-01-24 | 14 | CHE DE L'ENTE MABIRE | 3 | 84 | 500 | 162000€ | 1929€ |
2020-09-11 | 125 | CHE DE RUSSEMAINE | 4 | 72 | 5749 | 175000€ | 2431€ |
2020-07-25 | 154 | RTE DU NEUBOURG - GROS THEIL | 5 | 225 | 500 | 45900€ | 204€ |
2020-02-26 | 86 | RTE D ELBEUF | 4 | 110 | 139 | 148000€ | 1345€ |
2020-01-11 | 88 | RTE D ELBEUF | 2 | 40 | 40 | 60000€ | 1500€ |
2019-06-28 | 95 | RTE D ELBEUF | 3 | 80 | 270 | 131400€ | 1643€ |
2023-02-14 | 10 | CHE DU FROC | 5 | 150 | 137 | 172500€ | 1150€ |
2020-12-30 | 18 | CHE DU FROC | 4 | 68 | 1217 | 149500€ | 2199€ |
2023-04-11 | 34 | CHE DU FROC | 5 | 123 | 500 | 295000€ | 2398€ |
2020-11-25 | 115 | RTE D ELBEUF | 2 | 67 | 274 | 95000€ | 1418€ |
2020-12-23 | 194 | CHE DE RUSSEMAINE | 6 | 97 | 2272 | 209000€ | 2155€ |
2020-07-25 | 23 | CHE DE LA MARNIERE | 6 | 113 | 675 | 152336€ | 1348€ |
2023-02-21 | 11 | CHE DU BUISSON - GROS THEIL | 4 | 81 | 933 | 196000€ | 2420€ |
2023-01-16 | 52 | CHE NEUVILLE - GROS THEIL | 4 | 167 | 332 | 275000€ | 1647€ |
2020-12-22 | 89 | CHE DES CAVEES | 5 | 110 | 843 | 195000€ | 1773€ |
2021-07-09 | 222 | CHE DE RUSSEMAINE | 3 | 94 | 500 | 184000€ | 1957€ |
2019-07-31 | 61 | CHE DE LA MARNIERE | 4 | 100 | 1320 | 154000€ | 1540€ |
2021-06-26 | 72 | CHE NEUVILLE - GROS THEIL | 5 | 88 | 101 | 165000€ | 1875€ |
2022-04-26 | 37 | RUE MARLIN | 4 | 80 | 749 | 191450€ | 2393€ |
2020-04-03 | 35 | RUE MARLIN | 4 | 129 | 700 | 210700€ | 1633€ |
2022-06-22 | 33 | RUE MARLIN | 4 | 120 | 1020 | 220000€ | 1833€ |
2019-12-11 | 119 | CHE DE LA MARNIERE | 4 | 80 | 500 | 108000€ | 1350€ |
2020-08-07 | 131 | CHE DE LA MARNIERE | 4 | 126 | 500 | 366000€ | 2905€ |
2021-08-06 | 18 | RTE DU NEUBOURG - ST NICOLAS | 5 | 104 | 934 | 125000€ | 1202€ |
2020-03-11 | 151 | CHE DE LA MARNIERE | 5 | 88 | 0 | 172000€ | 1955€ |
2020-02-29 | 245 | RTE DU BOSC YVES | 4 | 97 | 2000 | 157000€ | 1619€ |
2020-10-02 | 170 | RTE DU BOSC YVES | 6 | 132 | 19973 | 380000€ | 2879€ |
2020-07-11 | 330 | CHE DU CHAMP DU VAL | 5 | 136 | 500 | 250000€ | 1838€ |
2021-05-31 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 105 | 1371 | 115000€ | 1095€ |
2023-06-01 | 7 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 68 | 2151 | 113000€ | 1662€ |
2021-08-04 | 45 | IMP DU CHAMP DU VAL | 4 | 100 | 923 | 222000€ | 2220€ |
2021-05-14 | 9000 | LE BOSCQUIVES | 4 | 104 | 2057 | 214000€ | 2058€ |
2020-09-18 | 165 | LE COQ BLANC | 6 | 146 | 500 | 200500€ | 1373€ |
2021-08-04 | 190 | LE COQ BLANC | 5 | 166 | 500 | 305890€ | 1843€ |
2021-06-22 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 75 | 1390 | 172000€ | 2293€ |
2019-10-25 | 75 | RTE DE SALVERTE | 6 | 127 | 665 | 205000€ | 1614€ |
2019-06-28 | 3 | RTE DE BRIONNE | 4 | 103 | 500 | 182000€ | 1767€ |
2019-12-27 | 4 | RUE ALBERT MORVILLERS | 5 | 89 | 1463 | 160000€ | 1798€ |
2019-10-31 | 9 | RTE DE BRIONNE | 5 | 130 | 500 | 145000€ | 1115€ |
2022-09-16 | 15 | RTE DE BRIONNE | 4 | 79 | 601 | 179500€ | 2272€ |
2019-09-28 | 17 | RTE DE BRIONNE | 4 | 68 | 1001 | 118000€ | 1735€ |
2021-06-12 | 21 | RTE DE BRIONNE | 4 | 134 | 524 | 188000€ | 1403€ |
2021-09-02 | 901 | CHE DE LA MARE PLATTE | 5 | 141 | 600 | 40000€ | 284€ |
2021-04-03 | 8 | RTE DE BRIONNE | 4 | 89 | 822 | 150000€ | 1685€ |
2021-07-02 | 29 | RTE DE BRIONNE | 4 | 75 | 677 | 131900€ | 1759€ |
2023-04-15 | 5 | LOT CHARPENTIER RUE MORVILLERS | 4 | 100 | 1007 | 212000€ | 2120€ |
2019-05-17 | 5001 | LE VILLAGE | 5 | 111 | 513 | 165000€ | 1486€ |
2021-06-05 | 10 | RTE DE BRIONNE | 9 | 260 | 1690 | 368000€ | 1415€ |
2022-08-02 | 118 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 150 | 2885 | 275000€ | 1833€ |
2023-03-17 | 2 | LOT CHARPENTIER RUE MORVILLERS | 5 | 117 | 500 | 132000€ | 1128€ |
2022-09-17 | 167 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 736 | 104000€ | 1300€ |
2020-10-28 | 138 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 420 | 205000€ | 1577€ |
2020-06-25 | 43 | LE MOUCHEL | 4 | 127 | 238 | 145000€ | 1142€ |
2019-08-10 | 13 | RTE DE LA FORET | 4 | 81 | 708 | 169000€ | 2086€ |
2022-10-13 | 34 | RTE DE LA FORET | 4 | 74 | 1006 | 200000€ | 2703€ |
2022-09-14 | 7 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 126 | 2770 | 290000€ | 2302€ |
2023-02-24 | 170 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 118 | 500 | 220000€ | 1864€ |
2019-08-07 | 6 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 145 | 2891 | 200000€ | 1379€ |
2022-03-30 | 128 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 52 | 1670 | 45000€ | 865€ |
2022-03-03 | 129 | CHE DES BRUYERES | 2 | 50 | 3355 | 186500€ | 3730€ |
2020-09-22 | 16 | LES CHOUQUETS | 3 | 62 | 1178 | 165000€ | 2661€ |
2022-07-12 | 150 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 74 | 500 | 166650€ | 2252€ |
2023-02-07 | 29 | RTE DE LA FORET | 4 | 78 | 608 | 188500€ | 2417€ |
2019-07-24 | 2 | RTE DU NEUBOURG | 2 | 65 | 1834 | 36000€ | 554€ |
2021-03-04 | 162 | RTE DE LA FONTAINE | 5 | 122 | 816 | 225700€ | 1850€ |
2020-07-30 | 35 | RTE DE LA FORET | 4 | 81 | 1347 | 75000€ | 926€ |
2023-03-18 | 12 | RUE DES FORRIERES | 4 | 80 | 500 | 173500€ | 2169€ |
2022-06-03 | 740 | CHE DE LA GRANDE ALLEE | 4 | 91 | 104 | 185000€ | 2033€ |
2020-12-01 | 2 | RUE ROBERT DEMARE | 5 | 118 | 652 | 192700€ | 1633€ |
2019-12-17 | 575 | RTE DU MOUCHEL | 3 | 88 | 1555 | 179500€ | 2040€ |
2020-09-23 | 670 | CHE DE LA GRANDE ALLEE | 3 | 60 | 0 | 108000€ | 1800€ |
2020-09-01 | 18 | RUE ALBERT MORVILLERS | 4 | 60 | 84 | 150000€ | 2500€ |
2021-08-11 | 55 | RTE DE BRIONNE | 4 | 95 | 138 | 119000€ | 1253€ |
2022-10-11 | 6 | RUE DES FORRIERES | 4 | 95 | 1655 | 140000€ | 1474€ |
2020-10-12 | 520 | RTE DU MOUCHEL | 5 | 118 | 2500 | 243500€ | 2064€ |
2021-01-29 | 21 | RUE DE L EGLISE | 6 | 150 | 500 | 487000€ | 3247€ |
2022-07-02 | 17 | RTE DE BOURGTHEROULDE | 4 | 109 | 1337 | 236740€ | 2172€ |
2019-06-18 | 5 | CHE DE LA GRANDE ALLEE | 5 | 72 | 1158 | 160000€ | 2222€ |
2021-12-29 | 26 | RUE DU CHATEAU D'HOULBEC | 4 | 124 | 1887 | 205000€ | 1653€ |
2020-07-10 | 3 | CHE DE LA GRANDE ALLEE | 4 | 88 | 500 | 132950€ | 1511€ |
2022-11-15 | 250 | CHE DE L ESC DE LA FOURQUETTE | 6 | 101 | 726 | 204000€ | 2020€ |
2021-04-15 | 26 | CHE DU CAMPIL | 6 | 160 | 970 | 220000€ | 1375€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 180 | 500 | 255000€ | 1417€ |
2023-05-09 | 24 | RTE DE BRIONNE | 4 | 77 | 1040 | 140000€ | 1818€ |
2022-06-20 | 17 | CHE DU CAMPIL | 3 | 71 | 88 | 144000€ | 2028€ |
2022-03-11 | 175 | RTE DU MOUCHEL | 4 | 81 | 1469 | 217000€ | 2679€ |
2019-05-11 | 35 | CHE DES PINS | 5 | 100 | 500 | 163000€ | 1630€ |
2021-08-16 | 21 | RUE DU CHATEAU D'HOULBEC | 6 | 100 | 2123 | 200000€ | 2000€ |
2021-08-18 | 33 | CHE DES PINS | 4 | 103 | 1012 | 256700€ | 2492€ |
2021-05-22 | 22 | IMP DU CALVAIRE | 6 | 93 | 982 | 144560€ | 1554€ |
2020-03-26 | 16 | RTE DE SAINT PAUL | 2 | 80 | 500 | 180000€ | 2250€ |
2022-04-23 | 53 | RTE DE TOURVILLE LA CAMPAGNE | 2 | 75 | 957 | 175000€ | 2333€ |
2021-10-16 | 2 | RTE DU MOUCHEL | 5 | 75 | 500 | 134500€ | 1793€ |
2021-04-16 | 25 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 50 | 670 | 40000€ | 800€ |
2020-07-31 | 625 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 104 | 50 | 157000€ | 1510€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 140 | 500 | 314000€ | 2243€ |
2022-12-05 | 29 | RUE DES MAINGOTTIERES | 4 | 92 | 829 | 177000€ | 1924€ |
2022-07-19 | 34 | RUE DES MAINGOTTIERES | 3 | 80 | 1000 | 80000€ | 1000€ |
2023-04-04 | 30 | RUE DES MAINGOTTIERES | 4 | 76 | 500 | 80000€ | 1053€ |
2022-12-16 | 31 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 3140 | 190000€ | 2317€ |
2021-06-23 | 72 | LA DANETTERIE | 8 | 160 | 255 | 334000€ | 2088€ |
2021-07-15 | 15 | RUE DU CHATEAU D'HOULBEC | 5 | 110 | 2031 | 245000€ | 2227€ |
2019-10-11 | 28 | RUE DE L EGLISE | 3 | 98 | 612 | 42000€ | 429€ |
2022-08-17 | 3 | RUE DES MARIETTES | 2 | 48 | 500 | 75000€ | 1563€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DES MARIETTES | 2 | 48 | 500 | 85000€ | 1771€ |
2022-11-19 | 30 | RUE DES MAINGOTTIERES | 4 | 87 | 500 | 177000€ | 2034€ |
2022-07-13 | 9 | RTE DE SAINT PAUL | 1 | 30 | 298 | 65000€ | 2167€ |
2020-07-10 | 4 | CHE DE L EGLANTINE | 6 | 123 | 500 | 172000€ | 1398€ |
2020-11-14 | 55 | RTE DU MOUCHEL | 2 | 100 | 680 | 220000€ | 2200€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 500 | 172000€ | 2150€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DES MARIETTES | 3 | 71 | 898 | 120000€ | 1690€ |
2022-01-03 | 1165 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 120 | 500 | 108000€ | 900€ |
2021-07-05 | 33 | LE GLATINEY | 2 | 66 | 630 | 70000€ | 1061€ |
2022-07-07 | 5 | RTE DE GLATINEY | 5 | 109 | 619 | 236000€ | 2165€ |
2020-09-19 | 110 | IMP DES BOUQUETS | 3 | 85 | 1033 | 104000€ | 1224€ |
2020-05-26 | 80 | RTE DE SALVERTE | 6 | 211 | 1166 | 244000€ | 1156€ |
2020-02-07 | 78 | RTE DE SALVERTE | 4 | 101 | 880 | 95000€ | 941€ |
2020-09-30 | 93 | RTE DU GROS THEIL | 5 | 150 | 1750 | 418000€ | 2787€ |
2022-08-12 | 3 | RTE DE BOSROBERT | 4 | 102 | 1223 | 140000€ | 1373€ |
2021-10-22 | 499 | RTE DE GLATINEY | 5 | 160 | 1490 | 303000€ | 1894€ |
2021-09-06 | 69 | RTE DE SALVERTE | 3 | 76 | 500 | 204000€ | 2684€ |
2022-12-06 | 1 | IMP DES CHAMPS | 5 | 152 | 1271 | 244000€ | 1605€ |
2019-11-09 | 1 | CHE DE L EGLANTINE | 4 | 80 | 45 | 108000€ | 1350€ |
2022-07-22 | 71 | RTE DE SALVERTE | 3 | 82 | 1153 | 175000€ | 2134€ |
2020-09-17 | 27 | IMP DES BOUQUETS | 4 | 101 | 580 | 185000€ | 1832€ |
2022-10-28 | 220 | IMP DES BOUQUETS | 5 | 126 | 539 | 269000€ | 2135€ |
2019-07-22 | 211 | RTE DE GLATINEY | 4 | 109 | 774 | 196150€ | 1800€ |
2020-10-30 | 177 | SAINTE VAUBOURG | 6 | 293 | 71471 | 513000€ | 1751€ |